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不動産売却ガイド

アフターコロナの
不動産市場で損しない
売却戦略
AIに負けない業界プロが明かす高値で売る方法

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ご所有不動産の相場、住宅ローンの有無、売却理由など売主様によってご事情は様々です。不動産のご売却で失敗しないために、まずはご希望やご条件を整理し、弊社へお気軽にご相談ください。

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ご売却希望の不動産を、権利・法令上の制限、周辺の売出・取引事例、周辺環境など、あらゆる面から調査・査定し査定価格を試算します。ご希望の売却時期や売却価格金額に応じた最適なプランをご提案します。

正式に売却を依頼される場合、当社と売主様との間で媒介契約を結びます。 媒介契約には「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類の種類があります。 不動産を売却する理由やご自身の状況をもとに契約の種類を選びます。

インターネット・新聞折込・ポスティング・ダイレクトメールなど、総力をあげて広く情報発信します。 お問い合わせの多くがインターネットからであり、自社サイトは重要な販売手法のひとつです。

不動産の内容や取引条件などについて重要事項の説明をします。売買契約書の内容の確認、署名・捺印をしていただき、買主様より手付金を受け取ります。 契約内容の調整は担当者にお任せください。 お客様のご判断が必要な際には、専門的な立場からしっかりご説明させていただきます。

引き渡し日までに借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引っ越しなどを行います。 はじめて不動産売買を行うお客様にとってはご不安も多いことと思います。 担当者が手続きのスケジュール含め、細やかにサポートさせていただきますのでご安心ください。

ご決済・お引渡しに関する様々な手続きをご案内します。 決済では、残代金を受け取り、登記を申請します。 各種関係書類（所有権移転登記に必要な書類）を買主様に引渡し、仲介手数料などの諸費用を支払います。

買主様に鍵をお渡しして、引渡しの完了です。 不動産売買の翌年に必要となる可能性がある確定申告や、当社ユーザー様限定のアフターサービスについてご紹介します。 ご売却後も確定申告やご購入について、お気軽にご相談下さい。

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